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相続手続きの費用、透明性は十分ですか？～定額制のすすめ～ 相続手続きは、お葬式と同じように人生で何度も経験するものではありません。そのため、多くの方にとって、その費用がどの程度かかるのか、分かりにくい部分が多いのが現状です。 特に葬儀費用...

相続登記を放置するとどうなる？負動産問題を防ぐための対策 相続登記のご依頼を受ける際、不動産の登記簿を確認すると、過去の相続による名義変更が行われていないケースが少なくありません。このような状況では、手続きが複雑化し、相続人にとって大きな...

１０年ほど前に作成した小冊子が出てきました。 内容は、ネットで検索すれば出てくる程度ですが、まさに、防備録としてアップしておきます。 PDFでリンクを張っておりますので必要な方はダウンロードしてください。 内容は遺言書の書き方と、不動産の名義...

時々あるご質問として、「相続による不動産の名義変更の場合の印鑑証明書は？」 というものがあります。 この場合の印鑑証明書の目的は遺産分割協議書の印影が実印である事を証明するものですが、期間の定めは無いのです。 ただし、これは特例のようなもの...

事務所で相談が多いものの、一つに「突然の実印と印鑑証明で戸惑ってしまっている」というものです。 遺産分割を行うには、相続人全員の署名・実印での押印と印鑑証明書が必須なので、そもそも、実印を押さなければ遺産分割は出来ません。 ところで、実印...

遺産相続の際、当然に相続財産の評価が必要となりますが、不動産の評価には難しいものがあります。 正確な価格を知るのであれば不動産鑑定士による評価となりますが、当然、それなりの費用も発生します。 そもそも、遺産分割は相続人全員の話し合いで決め...

相続が始まって、故人の所有不動産を見ると、自宅の他に、北海道の土地や那須の土地などを見かける事があります。 これまで、年に数回程度は見ていましたが、今年になって少し、多くなってきた感じがします。 相続人の方の反応は　「え！北海道に土地もっ...

相変わらずご相談の中で多いのが、「実印と印鑑証明書3通持ってきて・・」と言われたのですが・・というものです。 なかには、遺産分割協議書が送られてきて、ここに実印で判子を押して、印鑑証明書を3通同封して送り返してください・・・ というのもあり...