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相続手続きの費用、透明性は十分ですか？～定額制のすすめ～ 相続手続きは、お葬式と同じように人生で何度も経験するものではありません。そのため、多くの方にとって、その費用がどの程度かかるのか、分かりにくい部分が多いのが現状です。 特に葬儀費用...

相続登記を放置するとどうなる？負動産問題を防ぐための対策 相続登記のご依頼を受ける際、不動産の登記簿を確認すると、過去の相続による名義変更が行われていないケースが少なくありません。このような状況では、手続きが複雑化し、相続人にとって大きな...

相続による不動産名義変更と印鑑証明書の有効性 ― なぜ「相続登記」だけ取扱いが異なるのか ― 相続による不動産の名義変更（相続登記）に関して、 「印鑑証明書は、いつ取得したものでも使えるのですか？」 というご質問を受けることが少なくありません。 ...

遺産分割と「実印・印鑑証明書」に戸惑う方が多い理由 ― 突然の押印依頼が相続トラブルの火種になることも ― 事務所でよくいただくご相談の一つに、「突然、実印と印鑑証明書が必要だと言われ、戸惑っている」というものがあります。 相続手続に不慣れな方...

相続における不動産評価の考え方 ― 相続税評価と遺産分割評価は別物です ― 遺産相続においては、当然の前提として、相続財産の「評価」が必要となります。中でも不動産の評価は、相続実務の中で最も悩ましい問題の一つです。 不動産評価の原則と限界 不動...

相続で見つかる「北海道の土地」「那須の土地」 ― 原野商法の不動産をどう扱うか ― 相続が開始し、故人名義の不動産を確認していくと、自宅や収益物件とは別に、 北海道の土地 那須高原周辺の土地 といった、遠方の不動産が見つかることがあります。 これ...